نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۴/۳۱۴ مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۲۸

مقصود از عبارت »رقم مذكور« در تبصره يك ماده ٤قانون الزام به ثبت رسمي معاملات اموال غير منقول مصوب
،١٤٠٣رقمي است كه در اين تبصره ذكر شده است و از آنجا كه تنها رقم ذكر شده در اين تبصره» ،بيست و پنج
برابر ارزش معاملاتي ملك موضوع ماده ) (٦٤قانون مالياتهاي مستقيم« است و با توجه به اينكه كه تبصره
يادشده در مقام بيان حداقل مأخذ محاسبه ماليات است ،مقصود از عبارت »رقم مذكور« ،همان بيست و پنج
برابر ارزش معاملاتي ملك ميباشد؛ بند يك بخشنامه شماره /٦٣٠٠٢/٢٠٠د مورخ ١٤٠٣/٨/٢٦سازمان امور
مالياتي كشور كه مقرر ميدارد »در صورتي كه وجوه دريافتي اعلامي معامله حق واگذاري محل ،كمتر از بيست
و پنج برابر ارزش معاملاتي ملك موضوع ماده ٦٤قانون مالياتهاي مستقيم باشد ،رقم مذكور )بيست و پنج
برابر ارزش معاملاتي( مأخذ محاسبه ماليات قرار ميگيرد« ،نيز منطبق با اين ديدگاه است.