نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۴/۶۹۲ مورخ ۱۴۰۵/۰۴/۲۴

مالي )ملك و مال منقولي( در واحد اجراي احكام از طريق ،مزايده به فروش رسيده و از بعضاً سند انتقال هم تنظيم
شده است .سپس شخص ثالث مدعي مالكيت آن شده و در دعوايي به خواسته اعتراض ثالث اجرايي مطرح كرده
است.
-١آيا دعواي وي به اين نحو قابليت استماع دارد يا خير؟
-٢در صورت منفي بودن پاسخ نحوه صحيح طرح دعوا را بفرماييد.
-٣ب بفرماييد »آيا براي استماع دعواي معترض آل لازم است كه دعواي وي و خواستههاي مقدماتي يا ضمني
ديگري مثل اثبات مالكيت يا ابطال مزايده هم مطرح گردند يا خير؟
-٤چنانچه در مورد مالكيت اختلاف وجود داشته باشد آيا دادگاه ميتواند به موضوع مالكيت هم رسيدگي كند
بدون اينكه صريحاً خواسته اثبات مالكيت مطرح شده باشد؟
-٥در صورت پذيرش اعتراض آيا اقدامات اجرايي از جمله تنظيم سند انتقال بدون نياز به حكم ديگري بايد به
وضع سابق برگردند؟
-٦در صورتي كه مال مورد مزايده به شخص ثالث منتقل شده باشد تفاوتي وجود دارد يا خير؟
)با اين توضيح كه برخي دادگاهها معتقدند كه براي قابليت استماع اعتراض معترض ثالث لازم است چه وي دعواي
ابطال عمليات اجرايي مزايده و سند انتقال اجرايي و ساير اقدامات اجرايي را نيز بايد مطرح كند و بدون اين دعاوي
و خواستههاي استماع دعواي وي ممكن نيست .و لذا در اين مورد قرار عدم استماع دعوي صادر ميكنند ولي برخي
ديگر معتقدند كه اصل بر استماع دعوا است و دادگاه رسيدگي كننده به دعواي اعتراض ثالث ضمناً به موضوع
مالكيت خواهان هم رسيدگي ميكند و در صورت پذيرش اعتراض اقدامات اجرايي بدون نياز به حكم ديگري بايد
به وضع سابق برگردند(.